北晚新視覺 > 專欄 > 聆聽

許多市民向北京市民服務熱線反映:我家漏雨 快點來人修

2019-06-04 13:50 編輯:TF003 來源:北京晚報

進入六月份,接連的幾場雨,一再提醒著人們汛期的來臨。近期,市民們向市民服務熱線12345及市信訪辦的問題反映中,房屋漏雨問題提及次數開始上升,記者統計發現,產權單位審批慢,甚至原產權單位難尋成為居民們眼中的一大難題。現在的老居民樓很多都是由單位宿舍轉化而來,日久年深,產權單位變更了,負責住房問題的部門電話變了,一波三折,找起來真費事。

人定湖西里,樓體外墻已經破損,在雨水的“助攻”下,大塊大塊墻皮脫落。

要紅家陽臺上掛著的白布因為長期引雨水,已經變成了黃色。

地點1:人定湖西里社區

產權單位走流程遲遲未定

去年雨季,家住一層的周大媽抱著一大塊水泥,爬上三樓來到鄰居要紅家門口,猶豫再三還是敲響了門,做了20年的街坊,她實在不好意登門打擾這位70多歲的妹妹,要紅家陽臺外墻水泥掉到一層周大媽家的房頂上已經不是第一次,不想辦法解決真的不行了。

“妹妹,你看這怎么是好,太嚇人了。”周大媽說罷,倆人拉著手繞到樓后面一看,要紅家陽臺右下角外墻有一大片墻體脫落的痕跡,里面的鋼筋也露出了兩根,損壞的墻體還在往外滲水。“哎呦,這么漏可不行,回頭雨水把墻都泡酥了。”老姐妹的交談中透露著無奈和擔憂。

周大媽住在人定湖西里社區10號樓,是一棟建于1955年的老房子,走進老妹妹要紅家的陽臺,還可以看到前些年漏水的痕跡。一塊一米見方的布懸垂在陽臺頂部,兩角固定,另外兩角自然下垂,白布下放著水桶,下雨時滲進來的水便順著布流進了桶里。要紅說,這塊布是去年雨季放置的白布,已經變成了黃布,上面布滿斑駁的水漬。

不光要紅家漏水嚴重,全樓四個樓門幾十戶鄰居家多多少少都有漏水的情況,樓梯間頂層漏水現象也很嚴重。記者沿著樓梯上頂層,一抬頭就看到樓頂好幾條大裂縫,墻皮起層泛黃。要紅說每年汛期,雨水就從屋頂裂縫中滲出,嘩嘩的雨水流到4層平臺,在自家門前聚集成水坑。

在人定湖西里社區1、2、3、10號樓目前都存在這樣的問題。記者發現,在這些樓房的醒目位置均張貼著提示請勿靠近,以免被高空墜物砸傷的警示牌,在這些樓前都可以找到碎石頭,據居民說這就是前幾天剛剛從樓上的陽臺外墻脫落的部分,還沒來得及清掃。

對于居民反映的情況,德勝街道人定湖西里社區服務站站長董鋼告訴記者,這4棟樓的產權單位均為北京市機械自動化研究所,早期這里的房屋屬于單位的福利分房,住在這里的大多是單位職工,但是后來隨著商品房買賣、出租,來了不少新住戶。

今年以前,由于小區沒有引入商業性的物業,日常的維修管理只能靠產權單位的后勤部門來負責。今年年初,隨著央企后勤物業部門轉交給社會的改革,小區引進了一家新的物業公司,接管了小區日常的維修工作。“但是居民所反映的問題屬于房屋主體結構的維修,物業公司做不了,只能由掌握樓體圖紙的產權單位來負責。”

記者了解到,為了解決漏雨問題,社區居委會通過居民代表會、黨員大會、黨建引領協調會以及人大代表見面會等會議,收集了不少居民有關這方面的訴求。雖然社區召開了協調會,但截至目前仍沒有實質性進展。記者得知,屋頂漏雨遲遲沒能得到修復,據了解,由于產權單位審批程序復雜,資金審批嚴格等問題,想要盡快維修,還需要等待。

前幾天,隨著北京宣布進入汛期,社區居委會也對小區進行了一波摸底排查,新的物業公司也鼓勵居民登記漏雨點,并承諾誰家漏就先給解決一下。然而,不少居民認為這只是治標并不治本,要想徹底解決,仍離不開產權單位的支持。社區居委會也希望產權單位能夠盡快走完流程,將屋頂漏雨的維修工作提上日程。

長椿街東里25號樓居民家里,因為長期漚水,已經長出了霉斑。

長椿街東里25號樓,平改坡屋頂下已經有了不少積水。

地點2:長椿街東里

產權單位聯系不上居民發愁

長椿街東里25號樓“平改坡”存在漏雨、房頂積水的問題,要想徹底解決,需要重新給樓頂做防水。但是,破損的坡頂不拆除,防水做不了。為了徹底解決難題,街道、社區和居民沒少下工夫,他們多次去找產權單位,盼著能趕緊把問題解決了。

“我們這樓,是尼克松訪華那年蓋的,算算吧,多少年了!”居民王先生望著自家臥室墻上這一大片黃,連連嘆氣,這棟居民樓是過去單位的宿舍樓。不過,老住戶們遇到漏雨、上下水不暢的問題,想找產權單位解決,卻吃了不少閉門羹:“按照過去留下的電話號碼打過去,空號!”

王先生住在頂層最南頭,從十多年前老樓加了平改坡開始,房屋漏雨的問題一直困擾著他。臥室的墻壁、房頂早已“皮開肉綻”,出了門,樓道頂棚一大道裂縫,下雨時仿佛到了“水簾洞”。

“過去我這墻上貼著墻紙,湊合將就,現在想重新裝修,問題就來了。”前些日子,王先生找了裝修隊,最初的想法是,給墻壁做一層防水,這樣下雨時,雨水順著坡頂流下來也不會滲入屋子里。但當裝修工人上了房頂才發現,問題沒那么簡單,樓頂上的積水很嚴重,頭頂上的“平改坡”已經破舊不堪,水不是從墻上流下來的,而是原本就積在樓頂上的。“不動坡頂沒法施工,但誰也不敢動,萬一掉下去一磚半瓦的傷了人,誰也擔不起這個責任!”

該樓頂層的住戶,除了王先生家,還有3戶也面臨相同的問題。要想整體做防水,就得先拆“平改坡”,這就牽扯到了產權單位。居民把問題反映到街道和社區,在社區的幫助下,總算找到了產權單位電話。“稍等啊,我找個紙記一下!”接到社區電話那天,王先生激動壞了,手頭沒找到紙,急得把幾個電話愣抄在了墻上,在打電話前,王先生心里排演了無數次,該怎么跟產權單位交涉,結果白忙,他對著墻撥號,一個個電話打過去了,卻都是空號。“年頭太多了,電話可能早就變了,真無奈。”

進入汛期,屬地廣內街道辦事處得知這一情況后,積極為居民們解決問題。經過街道了解,該樓產權單位包括北京金座投資管理公司、北京市文化局(現更名為北京市文化和旅游局)、北京一輕集團有限責任公司等三家。廣內街道第一時間聯同三廟社區工作人員,到居民家里了解反映的問題。“該樓3層及5層為北京市文化和旅游局產權,樓頂存在漏雨情況,包括該樓西側、南側及北側跨樓,我們也和居民們核實情況,都說是多年前‘平改坡’后出現的漏雨情況。”

工作人員表示,為了盡快解決居民的生活難題,街道積極聯系產權單位,同時查找房頂漏雨的原因。經過多方核實,工作人員發現,居民樓樓頂防水工程需要拆除北京市文化和旅游局改造的坡頂鋼架。了解該情況后,廣內街道于2019年5月24日致函北京市文化和旅游局,督促其履行產權責任與義務,解除居民房屋安全隱患。目前,街道正在等待北京市文化和旅游局回復。

(原標題:許多市民向市民服務熱線反映:

我家漏雨 快點來人修)

來源 北京晚報 記者 曲經緯 景一鳴 文并攝

流程編輯 TF003

相關閱讀

北晚新視覺網版權與免責聲明:

一、凡本站中注明“來源:北晚新視覺網或北京晚報”的所有文字、圖片和音視頻,版權均屬北晚新視覺網所有,轉載時必須注明“來源:北晚新視覺網”,并附上原文鏈接。

二、凡來源非北晚新視覺網或北京晚報的新聞(作品)只代表本網傳播該消息,并不代表贊同其觀點。

如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在見網后30日內進行,聯系郵箱:takefoto@vip.sina.com。

新視覺·新媒體

  • weibo北晚新視覺微博
  • mobile北晚新視覺手機版
  • app北京晚報APP
  • weixin北晚新視覺微信
  • ys1新視覺影社微信
广西快三在线全天计划 高安市| 大同县| 治多县| 阿克陶县| 滁州市| 汶川县| 大英县| 太保市| 天台县| 桂东县| 淄博市| 斗六市| 灵璧县| 巴彦淖尔市| 兴宁市| 方山县| 新蔡县| 弋阳县| 和政县| 上虞市| 温州市| 砀山县| 揭西县| 高台县| 无极县| 靖远县| 渭南市| 邵东县| 华亭县| 科技| 商丘市| 温州市| 辽中县| 永宁县| 松滋市| 涡阳县| 阳城县| 正定县|